Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 634 640 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 634 640 zł na 10 lat będzie kosztował 26 648 694 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 086 718 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 143 058 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 722 856 zł
| Cena: | 16 634 640,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 651 934,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 722 856 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 648 694 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 561 976 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 086 718 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 143 058 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 128 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 778 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 971 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 157 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 395 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 298 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 151 375 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 356 200 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 634 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 123 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 493 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 634 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 971 176 zł | 8% | 10 lat | 23 983 825 zł | 3 205 778 zł | 20 778 047 zł | 128 752 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 298 104 zł | 8% | 10 lat | 29 313 563 zł | 3 918 173 zł | 25 395 390 zł | 157 364 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 634 640 zł | 4% | 10 lat | 26 981 387 zł | 3 625 187 zł | 23 356 200 zł | 151 375 zł |
| Większy wkład własny | 16 634 640 zł | 18% | 10 lat | 25 916 770 zł | 3 422 910 zł | 22 493 860 zł | 123 096 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 634 640 zł w kredycie na 15 303 869 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 303 869 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 084 650 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 388 519 zł | |
| Rata miesięczna: | 169 904zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 169 904 zł czyli o 26 846 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 084 650 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
