Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 635 728 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 635 728 zł na 10 lat będzie kosztował 25 918 464 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 495 330 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 123 104 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 724 995 zł
| Cena: | 16 635 727,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 652 434,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 724 995 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 918 464 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 423 134 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 495 330 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 123 104 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 794 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 245 797 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 972 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 135 415 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 744 863 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 299 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 143 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 088 228 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 635 728 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 902 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 635 728 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 972 155 zł | 18% | 10 lat | 23 326 618 zł | 3 080 820 zł | 20 245 797 zł | 110 794 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 299 301 zł | 18% | 10 lat | 28 510 310 zł | 3 765 447 zł | 24 744 863 zł | 135 415 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 635 728 zł | 8% | 10 lat | 26 650 436 zł | 3 562 208 zł | 23 088 228 zł | 143 067 zł |
| Większy wkład własny | 16 635 728 zł | 28% | 10 lat | 25 186 492 zł | 3 284 059 zł | 21 902 433 zł | 103 142 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 635 728 zł w kredycie na 13 641 297 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 641 297 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 532 267 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 173 563 zł | |
| Rata miesięczna: | 151 446zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 151 446 zł czyli o 28 342 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 532 267 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
