Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 663 852 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 663 852 zł na 10 lat będzie kosztował 2 552 349 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 220 727 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 316 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 273 049 zł
| Cena: | 1 663 852,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 765 371,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 273 049 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 552 349 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 331 622 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 220 727 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 316 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 998 654 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 497 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 442 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 830 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 280 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 663 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 497 467 zł | 28% | 10 lat | 2 297 114 zł | 298 460 zł | 1 998 654 zł | 9 284 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 830 237 zł | 28% | 10 lat | 2 807 584 zł | 364 785 zł | 2 442 799 zł | 11 347 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 663 852 zł | 18% | 10 lat | 2 625 559 zł | 345 532 zł | 2 280 026 zł | 12 313 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 663 852 zł w kredycie na 1 197 974 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1197974.12 zł.
| Kwota kredytu: | 1 197 974 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 398 022 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 595 996 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 300zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 300 zł czyli o 2 984 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 398 022 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
