Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 664 987 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 664 987 zł na 10 lat będzie kosztował 2 700 609 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 340 922 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 319 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 275 282 zł
| Cena: | 1 664 987,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 765 894,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 275 282 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 700 609 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 359 687 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 340 922 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 319 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 106 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 498 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 575 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 831 486 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 367 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 664 987 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 321 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 281 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 664 987 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 498 489 zł | 8% | 10 lat | 2 430 548 zł | 323 718 zł | 2 106 830 zł | 12 887 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 831 486 zł | 8% | 10 lat | 2 970 670 zł | 395 656 zł | 2 575 014 zł | 15 751 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 664 987 zł | 4% | 10 lat | 2 733 909 zł | 366 014 zł | 2 367 895 zł | 15 151 zł |
| Większy wkład własny | 1 664 987 zł | 18% | 10 lat | 2 627 350 zł | 345 768 zł | 2 281 582 zł | 12 321 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 664 987 zł w kredycie na 1 531 789 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1531789.31 zł.
| Kwota kredytu: | 1 531 789 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 508 931 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 040 720 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 006zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 006 zł czyli o 2 687 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 508 931 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
