Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 665 073 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 665 073 zł na 10 lat będzie kosztował 2 627 485 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 281 699 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 322 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 275 450 zł
| Cena: | 1 665 072,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 765 933,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 275 450 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 627 485 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 345 786 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 281 699 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 322 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 053 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 498 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 554 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 509 869 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 831 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 341 042 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 665 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 222 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 665 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 498 565 zł | 18% | 10 lat | 2 364 736 zł | 311 207 zł | 2 053 529 zł | 11 089 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 831 580 zł | 18% | 10 lat | 2 890 233 zł | 380 364 zł | 2 509 869 zł | 13 554 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 665 073 zł | 8% | 10 lat | 2 700 748 zł | 359 706 zł | 2 341 042 zł | 14 320 zł |
| Większy wkład własny | 1 665 073 zł | 28% | 10 lat | 2 554 222 zł | 331 866 zł | 2 222 356 zł | 10 323 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 665 073 zł w kredycie na 1 365 360 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1365359.77 zł.
| Kwota kredytu: | 1 365 360 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 453 635 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 818 995 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 158zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 158 zł czyli o 2 837 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 453 635 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
