Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 651 585 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 651 585 zł na 10 lat będzie kosztował 27 008 871 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 379 991 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 151 529 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 756 188 zł
| Cena: | 16 651 584,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 659 729,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 756 188 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 008 871 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 628 880 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 379 991 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 151 529 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 136 376 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 041 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 986 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 166 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 717 990 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 316 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 143 204 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 110 235 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 651 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 986 426 zł | 4% | 10 lat | 24 307 984 zł | 3 265 992 zł | 21 041 992 zł | 136 376 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 316 743 zł | 4% | 10 lat | 29 709 758 zł | 3 991 768 zł | 25 717 990 zł | 166 682 zł |
| Większy wkład własny | 16 651 585 zł | 8% | 10 lat | 26 675 839 zł | 3 565 604 zł | 23 110 235 zł | 143 204 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 651 585 zł w kredycie na 15 985 522 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 985 522 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 311 126 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 296 648 zł | |
| Rata miesięczna: | 177 472zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 177 472 zł czyli o 25 943 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 311 126 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
