Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 651 585 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 651 585 zł na 10 lat będzie kosztował 26 675 839 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 110 235 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 143 204 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 756 188 zł
| Cena: | 16 651 584,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 659 729,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 756 188 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 675 839 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 565 604 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 110 235 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 143 204 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 128 883 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 799 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 986 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 157 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 421 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 316 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 151 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 379 991 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 651 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 123 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 516 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 651 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 986 426 zł | 8% | 10 lat | 24 008 255 zł | 3 209 043 zł | 20 799 212 zł | 128 883 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 316 743 zł | 8% | 10 lat | 29 343 423 zł | 3 922 164 zł | 25 421 259 zł | 157 524 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 651 585 zł | 4% | 10 lat | 27 008 871 zł | 3 628 880 zł | 23 379 991 zł | 151 529 zł |
| Większy wkład własny | 16 651 585 zł | 18% | 10 lat | 25 943 169 zł | 3 426 397 zł | 22 516 773 zł | 123 222 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 651 585 zł w kredycie na 15 319 459 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 319 459 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 089 829 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 409 288 zł | |
| Rata miesięczna: | 170 077zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 170 077 zł czyli o 26 874 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 089 829 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
