Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 665 368 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 665 368 zł na 10 lat będzie kosztował 2 734 534 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 368 436 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 155 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 276 031 zł
| Cena: | 1 665 368,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 766 069,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 276 031 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 734 534 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 366 098 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 368 436 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 155 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 131 593 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 498 831 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 605 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 831 905 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 322 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 341 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 665 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 498 831 zł | 4% | 10 lat | 2 461 081 zł | 329 488 zł | 2 131 593 zł | 13 639 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 831 905 zł | 4% | 10 lat | 3 007 988 zł | 402 708 zł | 2 605 280 zł | 16 670 zł |
| Większy wkład własny | 1 665 368 zł | 8% | 10 lat | 2 701 227 zł | 359 769 zł | 2 341 457 zł | 14 322 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 665 368 zł w kredycie na 1 598 754 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1598754.03 zł.
| Kwota kredytu: | 1 598 754 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 531 180 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 129 934 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 749zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 749 zł czyli o 2 595 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 531 180 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
