Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 831 905 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 831 905 zł na 10 lat będzie kosztował 3 007 988 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 605 280 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 670 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 603 634 zł
| Cena: | 1 831 904,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 842 676,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 603 634 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 007 988 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 402 708 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 605 280 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 670 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 003 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 344 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 648 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 337 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 865 808 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 015 095 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 575 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 831 905 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 648 714 zł | 4% | 10 lat | 2 707 189 zł | 362 437 zł | 2 344 752 zł | 15 003 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 015 095 zł | 4% | 10 lat | 3 308 787 zł | 442 978 zł | 2 865 808 zł | 18 337 zł |
| Większy wkład własny | 1 831 905 zł | 8% | 10 lat | 2 971 350 zł | 395 746 zł | 2 575 603 zł | 15 754 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 831 905 zł w kredycie na 1 758 629 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1758628.83 zł.
| Kwota kredytu: | 1 758 629 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 584 297 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 342 926 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 524zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 524 zł czyli o 2 854 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 584 297 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
