Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 655 392 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 655 392 zł na 10 lat będzie kosztował 25 949 100 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 521 920 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 123 250 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 763 677 zł
| Cena: | 16 655 391,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 661 480,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 763 677 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 949 100 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 427 180 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 521 920 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 123 250 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 269 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 989 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 135 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 774 112 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 320 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 143 236 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 115 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 655 392 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 263 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 928 322 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 655 392 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 989 853 zł | 18% | 10 lat | 23 354 190 zł | 3 084 462 zł | 20 269 728 zł | 110 925 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 320 931 zł | 18% | 10 lat | 28 544 010 zł | 3 769 898 zł | 24 774 112 zł | 135 575 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 655 392 zł | 8% | 10 lat | 26 681 938 zł | 3 566 419 zł | 23 115 519 zł | 143 236 zł |
| Większy wkład własny | 16 655 392 zł | 28% | 10 lat | 25 216 263 zł | 3 287 941 zł | 21 928 322 zł | 103 263 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 655 392 zł w kredycie na 13 657 422 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 657 422 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 537 624 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 195 046 zł | |
| Rata miesięczna: | 151 625zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 151 625 zł czyli o 28 375 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 537 624 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
