Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 320 931 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 320 931 zł na 10 lat będzie kosztował 28 544 010 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 774 112 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 135 575 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 040 044 zł
| Cena: | 18 320 930,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 427 628,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 040 044 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 544 010 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 769 898 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 774 112 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 135 575 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 122 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 296 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 488 838 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 149 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 251 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 153 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 157 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 427 070 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 320 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 113 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 121 154 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 320 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 488 838 zł | 18% | 10 lat | 25 689 609 zł | 3 392 908 zł | 22 296 701 zł | 122 017 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 153 024 zł | 18% | 10 lat | 31 398 411 zł | 4 146 888 zł | 27 251 524 zł | 149 132 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 320 931 zł | 8% | 10 lat | 29 350 131 zł | 3 923 061 zł | 25 427 070 zł | 157 560 zł |
| Większy wkład własny | 18 320 931 zł | 28% | 10 lat | 27 737 889 zł | 3 616 735 zł | 24 121 154 zł | 113 590 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 320 931 zł w kredycie na 15 023 164 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 023 164 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 991 386 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 014 550 zł | |
| Rata miesięczna: | 166 788zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 166 788 zł czyli o 31 213 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 991 386 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
