Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 655 933 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 655 933 zł na 10 lat będzie kosztował 26 682 804 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 116 270 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 143 241 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 764 741 zł
| Cena: | 16 655 932,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 661 729,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 764 741 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 682 804 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 566 535 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 116 270 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 143 241 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 128 917 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 804 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 990 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 157 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 427 897 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 321 526 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 151 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 386 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 655 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 123 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 522 652 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 655 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 990 340 zł | 8% | 10 lat | 24 014 524 zł | 3 209 881 zł | 20 804 643 zł | 128 917 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 321 526 zł | 8% | 10 lat | 29 351 085 zł | 3 923 188 zł | 25 427 897 zł | 157 565 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 655 933 zł | 4% | 10 lat | 27 015 923 zł | 3 629 827 zł | 23 386 096 zł | 151 569 zł |
| Większy wkład własny | 16 655 933 zł | 18% | 10 lat | 25 949 943 zł | 3 427 291 zł | 22 522 652 zł | 123 254 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 655 933 zł w kredycie na 15 323 459 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 323 459 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 091 158 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 414 617 zł | |
| Rata miesięczna: | 170 122zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 170 122 zł czyli o 26 881 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 091 158 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
