Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 655 933 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 655 933 zł na 10 lat będzie kosztował 27 015 923 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 386 096 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 151 569 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 764 741 zł
| Cena: | 16 655 932,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 661 729,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 764 741 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 015 923 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 629 827 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 386 096 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 151 569 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 136 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 047 486 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 990 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 166 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 724 705 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 321 526 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 143 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 116 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 655 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 990 340 zł | 4% | 10 lat | 24 314 331 zł | 3 266 845 zł | 21 047 486 zł | 136 412 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 321 526 zł | 4% | 10 lat | 29 717 515 zł | 3 992 810 zł | 25 724 705 zł | 166 726 zł |
| Większy wkład własny | 16 655 933 zł | 8% | 10 lat | 26 682 804 zł | 3 566 535 zł | 23 116 270 zł | 143 241 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 655 933 zł w kredycie na 15 989 696 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 989 696 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 312 513 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 302 209 zł | |
| Rata miesięczna: | 177 518zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 177 518 zł czyli o 25 949 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 312 513 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
