Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 666 018 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 666 018 zł na 10 lat będzie kosztował 2 735 601 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 369 360 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 161 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 277 309 zł
| Cena: | 1 666 017,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 766 368,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 277 309 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 735 601 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 366 241 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 369 360 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 161 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 645 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 132 424 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 499 416 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 677 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 606 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 832 619 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 328 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 342 371 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 666 018 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 499 416 zł | 4% | 10 lat | 2 462 041 zł | 329 617 zł | 2 132 424 zł | 13 645 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 832 619 zł | 4% | 10 lat | 3 009 161 zł | 402 865 zł | 2 606 296 zł | 16 677 zł |
| Większy wkład własny | 1 666 018 zł | 8% | 10 lat | 2 702 280 zł | 359 910 zł | 2 342 371 zł | 14 328 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 666 018 zł w kredycie na 1 599 378 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1599377.54 zł.
| Kwota kredytu: | 1 599 378 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 531 387 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 130 764 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 756zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 756 zł czyli o 2 596 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 531 387 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
