Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 666 855 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 666 855 zł na 10 lat będzie kosztował 2 736 975 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 370 551 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 168 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 278 955 zł
| Cena: | 1 666 854,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 766 753,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 278 955 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 736 975 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 366 425 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 370 551 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 168 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 133 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 500 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 607 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 833 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 335 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 343 548 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 666 855 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 500 169 zł | 4% | 10 lat | 2 463 278 zł | 329 782 zł | 2 133 496 zł | 13 652 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 833 540 zł | 4% | 10 lat | 3 010 673 zł | 403 067 zł | 2 607 606 zł | 16 685 zł |
| Większy wkład własny | 1 666 855 zł | 8% | 10 lat | 2 703 638 zł | 360 091 zł | 2 343 548 zł | 14 335 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 666 855 zł w kredycie na 1 600 181 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1600180.62 zł.
| Kwota kredytu: | 1 600 181 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 531 654 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 131 834 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 765zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 765 zł czyli o 2 597 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 531 654 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
