Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 833 540 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 833 540 zł na 10 lat będzie kosztował 3 010 673 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 607 606 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 685 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 606 851 zł
Cena: | 1 833 540,08 zł | |
Wkład początkowy: | 4 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 843 428,44 zł | |
Wartość po 10 latach: | 3 606 851 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 3 010 673 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 403 067 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 607 606 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 16 685 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 346 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 650 186 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 868 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 016 894 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 577 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 833 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 1 650 186 zł | 4% | 10 lat | 2 709 606 zł | 362 760 zł | 2 346 845 zł | 15 017 zł |
Kwota większa o 10% | 2 016 894 zł | 4% | 10 lat | 3 311 740 zł | 443 374 zł | 2 868 366 zł | 18 354 zł |
Większy wkład własny | 1 833 540 zł | 8% | 10 lat | 2 974 002 zł | 396 100 zł | 2 577 902 zł | 15 768 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 833 540 zł w kredycie na 1 760 199 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1760199.08 zł.
Kwota kredytu: | 1 760 199 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 584 819 zł | |
Całkowity koszt: | 2 345 018 zł | |
Rata miesięczna: | 19 542zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 542 zł czyli o 2 857 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 584 819 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.