Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 667 376 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 667 376 zł na 10 lat będzie kosztował 2 557 754 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 225 429 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 338 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 279 980 zł
| Cena: | 1 667 375,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 766 992,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 279 980 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 557 754 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 332 325 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 225 429 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 338 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 002 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 500 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 447 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 834 113 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 284 855 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 667 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 500 638 zł | 28% | 10 lat | 2 301 979 zł | 299 092 zł | 2 002 886 zł | 9 304 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 834 113 zł | 28% | 10 lat | 2 813 529 zł | 365 557 zł | 2 447 972 zł | 11 372 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 667 376 zł | 18% | 10 lat | 2 631 119 zł | 346 264 zł | 2 284 855 zł | 12 339 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 667 376 zł w kredycie na 1 200 511 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1200510.52 zł.
| Kwota kredytu: | 1 200 511 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 398 865 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 599 375 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 328zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 328 zł czyli o 2 990 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 398 865 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
