Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 674 148 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 674 148 zł na 10 lat będzie kosztował 26 711 985 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 141 550 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 143 398 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 800 573 zł
| Cena: | 16 674 147,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 670 108,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 800 573 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 711 985 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 570 435 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 141 550 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 143 398 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 129 058 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 827 395 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 006 733 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 157 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 455 705 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 341 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 151 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 411 671 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 674 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 123 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 547 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 674 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 006 733 zł | 8% | 10 lat | 24 040 786 zł | 3 213 392 zł | 20 827 395 zł | 129 058 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 341 563 zł | 8% | 10 lat | 29 383 183 zł | 3 927 479 zł | 25 455 705 zł | 157 737 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 674 148 zł | 4% | 10 lat | 27 045 468 zł | 3 633 797 zł | 23 411 671 zł | 151 735 zł |
| Większy wkład własny | 16 674 148 zł | 18% | 10 lat | 25 978 322 zł | 3 431 039 zł | 22 547 283 zł | 123 389 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 674 148 zł w kredycie na 15 340 217 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 340 217 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 096 726 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 436 943 zł | |
| Rata miesięczna: | 170 308zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 170 308 zł czyli o 26 910 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 096 726 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
