Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 341 563 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 341 563 zł na 10 lat będzie kosztował 29 383 183 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 455 704 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 157 737 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 080 630 zł
| Cena: | 18 341 562,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 437 118,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 080 630 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 383 183 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 927 479 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 455 704 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 157 737 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 141 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 910 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 507 406 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 173 511 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 001 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 175 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 166 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 752 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 341 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 135 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 802 011 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 341 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 507 406 zł | 8% | 10 lat | 26 444 865 zł | 3 534 731 zł | 22 910 134 zł | 141 964 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 175 719 zł | 8% | 10 lat | 32 321 502 zł | 4 320 227 zł | 28 001 275 zł | 173 511 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 341 563 zł | 4% | 10 lat | 29 750 015 zł | 3 997 177 zł | 25 752 838 zł | 166 908 zł |
| Większy wkład własny | 18 341 563 zł | 18% | 10 lat | 28 576 155 zł | 3 774 143 zł | 24 802 011 zł | 135 728 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 341 563 zł w kredycie na 16 874 238 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 874 238 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 606 398 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 480 636 zł | |
| Rata miesięczna: | 187 339zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 187 339 zł czyli o 29 601 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 606 398 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
