Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 674 781 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 674 781 zł na 10 lat będzie kosztował 27 046 495 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 412 560 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 151 741 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 801 819 zł
| Cena: | 16 674 781,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 670 399,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 801 819 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 046 495 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 633 935 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 412 560 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 151 741 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 136 566 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 071 304 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 007 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 166 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 753 816 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 342 259 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 143 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 142 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 674 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 007 303 zł | 4% | 10 lat | 24 341 846 zł | 3 270 542 zł | 21 071 304 zł | 136 566 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 342 259 zł | 4% | 10 lat | 29 751 145 zł | 3 997 329 zł | 25 753 816 zł | 166 915 zł |
| Większy wkład własny | 16 674 781 zł | 8% | 10 lat | 26 713 000 zł | 3 570 571 zł | 23 142 429 zł | 143 403 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 674 781 zł w kredycie na 16 007 790 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 007 790 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 318 525 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 326 315 zł | |
| Rata miesięczna: | 177 719zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 177 719 zł czyli o 25 979 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 318 525 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
