Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 674 781 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 674 781 zł na 10 lat będzie kosztował 26 713 000 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 142 429 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 143 403 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 801 819 zł
| Cena: | 16 674 781,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 670 399,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 801 819 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 713 000 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 570 571 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 142 429 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 143 403 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 129 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 828 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 007 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 157 743 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 456 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 342 259 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 151 741 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 412 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 674 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 123 393 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 548 139 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 674 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 007 303 zł | 8% | 10 lat | 24 041 700 zł | 3 213 514 zł | 20 828 186 zł | 129 063 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 342 259 zł | 8% | 10 lat | 29 384 300 zł | 3 927 628 zł | 25 456 672 zł | 157 743 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 674 781 zł | 4% | 10 lat | 27 046 495 zł | 3 633 935 zł | 23 412 560 zł | 151 741 zł |
| Większy wkład własny | 16 674 781 zł | 18% | 10 lat | 25 979 309 zł | 3 431 170 zł | 22 548 139 zł | 123 393 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 674 781 zł w kredycie na 15 340 799 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 340 799 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 096 920 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 437 719 zł | |
| Rata miesięczna: | 170 314zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 170 314 zł czyli o 26 911 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 096 920 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
