Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 667 727 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 667 727 zł na 10 lat będzie kosztował 2 705 053 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 344 774 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 342 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 280 671 zł
| Cena: | 1 667 726,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 767 154,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 280 671 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 705 053 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 360 279 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 344 774 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 342 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 110 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 500 954 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 579 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 834 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 371 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 667 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 285 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 667 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 500 954 zł | 8% | 10 lat | 2 434 548 zł | 324 251 zł | 2 110 297 zł | 12 908 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 834 500 zł | 8% | 10 lat | 2 975 558 zł | 396 307 zł | 2 579 251 zł | 15 777 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 667 727 zł | 4% | 10 lat | 2 738 408 zł | 366 616 zł | 2 371 791 zł | 15 176 zł |
| Większy wkład własny | 1 667 727 zł | 18% | 10 lat | 2 631 673 zł | 346 337 zł | 2 285 336 zł | 12 341 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 667 727 zł w kredycie na 1 534 309 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1534308.96 zł.
| Kwota kredytu: | 1 534 309 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 509 768 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 044 077 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 034zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 034 zł czyli o 2 692 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 509 768 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
