Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 691 990 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 691 990 zł na 10 lat będzie kosztował 25 271 672 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 976 507 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 103 490 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 835 670 zł
| Cena: | 16 691 989,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 678 315,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 835 670 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 271 672 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 295 166 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 976 507 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 103 490 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 778 856 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 022 791 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 174 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 361 189 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 123 521 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 571 409 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 691 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 022 791 zł | 28% | 10 lat | 22 744 505 zł | 2 965 649 zł | 19 778 856 zł | 93 141 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 361 189 zł | 28% | 10 lat | 27 798 840 zł | 3 624 682 zł | 24 174 157 zł | 113 839 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 691 990 zł | 18% | 10 lat | 26 006 120 zł | 3 434 711 zł | 22 571 409 zł | 123 521 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 691 990 zł w kredycie na 12 018 233 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 018 233 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 993 010 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 011 243 zł | |
| Rata miesięczna: | 133 427zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 133 427 zł czyli o 29 937 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 993 010 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
