Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 698 220 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 698 220 zł na 10 lat będzie kosztował 27 084 513 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 445 470 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 151 954 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 847 926 zł
| Cena: | 16 698 219,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 681 181,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 847 926 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 084 513 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 639 043 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 445 470 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 151 954 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 136 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 100 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 028 398 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 167 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 790 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 368 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 143 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 174 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 698 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 028 398 zł | 4% | 10 lat | 24 376 061 zł | 3 275 139 zł | 21 100 923 zł | 136 758 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 368 042 zł | 4% | 10 lat | 29 792 964 zł | 4 002 947 zł | 25 790 017 zł | 167 149 zł |
| Większy wkład własny | 16 698 220 zł | 8% | 10 lat | 26 750 548 zł | 3 575 590 zł | 23 174 958 zł | 143 605 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 698 220 zł w kredycie na 16 030 292 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 030 292 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 326 001 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 356 293 zł | |
| Rata miesięczna: | 177 969zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 177 969 zł czyli o 26 015 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 326 001 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
