Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 698 220 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 698 220 zł na 10 lat będzie kosztował 26 750 548 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 174 958 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 143 605 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 847 926 zł
| Cena: | 16 698 219,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 681 181,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 847 926 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 750 548 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 575 590 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 174 958 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 143 605 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 129 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 857 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 028 398 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 157 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 492 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 368 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 151 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 445 470 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 698 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 123 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 579 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 698 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 028 398 zł | 8% | 10 lat | 24 075 493 zł | 3 218 031 zł | 20 857 463 zł | 129 244 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 368 042 zł | 8% | 10 lat | 29 425 603 zł | 3 933 149 zł | 25 492 454 zł | 157 965 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 698 220 zł | 4% | 10 lat | 27 084 513 zł | 3 639 043 zł | 23 445 470 zł | 151 954 zł |
| Większy wkład własny | 16 698 220 zł | 18% | 10 lat | 26 015 827 zł | 3 435 993 zł | 22 579 834 zł | 123 567 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 698 220 zł w kredycie na 15 362 363 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 362 363 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 104 084 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 466 447 zł | |
| Rata miesięczna: | 170 554zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 170 554 zł czyli o 26 949 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 104 084 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
