Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 698 220 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 698 220 zł na 10 lat będzie kosztował 26 015 827 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 579 834 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 123 567 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 847 926 zł
| Cena: | 16 698 219,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 681 181,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 847 926 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 015 827 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 435 993 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 579 834 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 123 567 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 321 851 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 028 398 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 135 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 837 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 368 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 143 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 174 959 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 698 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 984 709 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 698 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 028 398 zł | 18% | 10 lat | 23 414 244 zł | 3 092 393 zł | 20 321 851 zł | 111 210 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 368 042 zł | 18% | 10 lat | 28 617 409 zł | 3 779 592 zł | 24 837 817 zł | 135 924 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 698 220 zł | 8% | 10 lat | 26 750 548 zł | 3 575 590 zł | 23 174 959 zł | 143 605 zł |
| Większy wkład własny | 16 698 220 zł | 28% | 10 lat | 25 281 105 zł | 3 296 396 zł | 21 984 709 zł | 103 529 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 698 220 zł w kredycie na 13 692 541 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 692 541 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 549 292 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 241 833 zł | |
| Rata miesięczna: | 152 015zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 152 015 zł czyli o 28 448 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 549 292 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
