Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 698 220 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 698 220 zł na 10 lat będzie kosztował 25 281 105 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 984 709 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 103 529 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 847 926 zł
| Cena: | 16 698 219,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 681 181,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 847 926 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 281 105 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 296 396 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 984 709 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 103 529 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 786 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 028 398 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 183 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 368 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 123 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 579 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 698 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 028 398 zł | 28% | 10 lat | 22 752 994 zł | 2 966 756 zł | 19 786 238 zł | 93 176 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 368 042 zł | 28% | 10 lat | 27 809 215 zł | 3 626 035 zł | 24 183 180 zł | 113 882 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 698 220 zł | 18% | 10 lat | 26 015 827 zł | 3 435 993 zł | 22 579 834 zł | 123 567 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 698 220 zł w kredycie na 12 022 719 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 022 719 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 994 501 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 017 220 zł | |
| Rata miesięczna: | 133 477zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 133 477 zł czyli o 29 948 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 994 501 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
