Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 698 949 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 698 949 zł na 10 lat będzie kosztował 26 016 963 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 580 820 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 123 572 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 849 361 zł
| Cena: | 16 698 949,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 681 516,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 849 361 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 016 963 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 436 143 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 580 820 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 123 572 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 215 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 322 738 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 029 054 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 135 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 838 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 368 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 143 611 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 175 971 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 698 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 985 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 698 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 029 054 zł | 18% | 10 lat | 23 415 267 zł | 3 092 529 zł | 20 322 738 zł | 111 215 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 368 844 zł | 18% | 10 lat | 28 618 659 zł | 3 779 757 zł | 24 838 902 zł | 135 929 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 698 949 zł | 8% | 10 lat | 26 751 717 zł | 3 575 746 zł | 23 175 971 zł | 143 611 zł |
| Większy wkład własny | 16 698 949 zł | 28% | 10 lat | 25 282 209 zł | 3 296 540 zł | 21 985 670 zł | 103 533 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 698 949 zł w kredycie na 13 693 139 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 693 139 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 549 491 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 242 631 zł | |
| Rata miesięczna: | 152 022zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 152 022 zł czyli o 28 450 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 549 491 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
