Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 670 212 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 670 212 zł na 10 lat będzie kosztował 2 709 084 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 348 268 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 364 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 285 560 zł
| Cena: | 1 670 211,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 768 297,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 285 560 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 709 084 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 360 816 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 348 268 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 364 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 113 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 503 191 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 583 095 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 837 233 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 375 325 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 670 212 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 360 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 288 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 670 212 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 503 191 zł | 8% | 10 lat | 2 438 175 zł | 324 734 zł | 2 113 441 zł | 12 927 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 837 233 zł | 8% | 10 lat | 2 979 992 zł | 396 897 zł | 2 583 095 zł | 15 800 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 670 212 zł | 4% | 10 lat | 2 742 488 zł | 367 163 zł | 2 375 325 zł | 15 199 zł |
| Większy wkład własny | 1 670 212 zł | 18% | 10 lat | 2 635 594 zł | 346 853 zł | 2 288 741 zł | 12 360 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 670 212 zł w kredycie na 1 536 596 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1536595.89 zł.
| Kwota kredytu: | 1 536 596 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 510 528 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 047 124 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 059zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 059 zł czyli o 2 696 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 510 528 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
