Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 702 979 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 702 979 zł na 10 lat będzie kosztował 27 092 231 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 452 151 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 151 997 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 857 287 zł
| Cena: | 16 702 978,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 683 370,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 857 287 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 092 231 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 640 080 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 452 151 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 151 997 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 136 797 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 106 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 032 681 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 167 197 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 797 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 373 277 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 143 646 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 181 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 702 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 032 681 zł | 4% | 10 lat | 24 383 008 zł | 3 276 072 zł | 21 106 936 zł | 136 797 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 373 277 zł | 4% | 10 lat | 29 801 454 zł | 4 004 088 zł | 25 797 366 zł | 167 197 zł |
| Większy wkład własny | 16 702 979 zł | 8% | 10 lat | 26 758 172 zł | 3 576 609 zł | 23 181 563 zł | 143 646 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 702 979 zł w kredycie na 16 034 860 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 034 860 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 327 518 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 362 378 zł | |
| Rata miesięczna: | 178 020zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 178 020 zł czyli o 26 023 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 327 518 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
