Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 702 979 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 702 979 zł na 10 lat będzie kosztował 26 758 172 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 181 563 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 143 646 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 857 287 zł
| Cena: | 16 702 978,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 683 370,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 857 287 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 758 172 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 576 609 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 181 563 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 143 646 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 129 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 863 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 032 681 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 158 010 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 499 719 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 373 277 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 151 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 452 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 702 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 123 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 586 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 702 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 032 681 zł | 8% | 10 lat | 24 082 355 zł | 3 218 948 zł | 20 863 407 zł | 129 281 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 373 277 zł | 8% | 10 lat | 29 433 989 zł | 3 934 270 zł | 25 499 719 zł | 158 010 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 702 979 zł | 4% | 10 lat | 27 092 231 zł | 3 640 080 zł | 23 452 151 zł | 151 997 zł |
| Większy wkład własny | 16 702 979 zł | 18% | 10 lat | 26 023 241 zł | 3 436 972 zł | 22 586 269 zł | 123 602 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 702 979 zł w kredycie na 15 366 741 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 366 741 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 105 538 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 472 279 zł | |
| Rata miesięczna: | 170 602zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 170 602 zł czyli o 26 957 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 105 538 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
