Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 703 379 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 703 379 zł na 10 lat będzie kosztował 25 288 915 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 991 501 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 103 561 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 858 074 zł
| Cena: | 16 703 378,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 683 554,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 858 074 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 288 915 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 297 414 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 991 501 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 103 561 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 792 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 033 041 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 917 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 190 652 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 373 717 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 123 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 586 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 703 379 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 033 041 zł | 28% | 10 lat | 22 760 024 zł | 2 967 673 zł | 19 792 351 zł | 93 205 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 373 717 zł | 28% | 10 lat | 27 817 807 zł | 3 627 155 zł | 24 190 652 zł | 113 917 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 703 379 zł | 18% | 10 lat | 26 023 864 zł | 3 437 054 zł | 22 586 810 zł | 123 605 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 703 379 zł w kredycie na 12 026 433 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 026 433 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 995 734 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 022 167 zł | |
| Rata miesięczna: | 133 518zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 133 518 zł czyli o 29 957 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 995 734 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
