Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 670 813 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 670 813 zł na 10 lat będzie kosztował 2 563 028 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 230 018 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 359 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 286 743 zł
| Cena: | 1 670 813,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 768 574,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 286 743 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 563 028 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 333 010 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 230 018 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 359 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 007 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 503 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 395 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 453 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 837 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 289 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 670 813 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 503 732 zł | 28% | 10 lat | 2 306 725 zł | 299 709 zł | 2 007 016 zł | 9 323 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 837 895 zł | 28% | 10 lat | 2 819 331 zł | 366 311 zł | 2 453 020 zł | 11 395 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 670 813 zł | 18% | 10 lat | 2 636 544 zł | 346 978 zł | 2 289 566 zł | 12 364 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 670 813 zł w kredycie na 1 202 986 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1202986.4 zł.
| Kwota kredytu: | 1 202 986 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 399 687 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 602 674 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 356zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 356 zł czyli o 2 997 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 399 687 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
