Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 671 352 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 671 352 zł na 10 lat będzie kosztował 2 563 853 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 230 736 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 362 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 287 802 zł
| Cena: | 1 671 351,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 768 821,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 287 802 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 563 853 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 333 117 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 230 736 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 362 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 326 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 007 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 504 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 453 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 838 487 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 290 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 671 352 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 504 216 zł | 28% | 10 lat | 2 307 468 zł | 299 805 zł | 2 007 663 zł | 9 326 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 838 487 zł | 28% | 10 lat | 2 820 239 zł | 366 429 zł | 2 453 810 zł | 11 399 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 671 352 zł | 18% | 10 lat | 2 637 393 zł | 347 090 zł | 2 290 303 zł | 12 368 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 671 352 zł w kredycie na 1 203 374 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1203373.58 zł.
| Kwota kredytu: | 1 203 374 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 399 816 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 603 190 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 360zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 360 zł czyli o 2 998 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 399 816 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
