Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 671 953 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 671 953 zł na 10 lat będzie kosztował 2 564 776 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 231 539 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 366 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 288 985 zł
| Cena: | 1 671 953,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 769 098,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 288 985 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 564 776 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 333 237 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 231 539 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 366 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 329 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 008 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 504 758 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 454 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 839 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 291 128 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 671 953 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 504 758 zł | 28% | 10 lat | 2 308 299 zł | 299 913 zł | 2 008 385 zł | 9 329 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 839 149 zł | 28% | 10 lat | 2 821 254 zł | 366 561 zł | 2 454 693 zł | 11 403 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 671 953 zł | 18% | 10 lat | 2 638 342 zł | 347 215 zł | 2 291 128 zł | 12 372 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 671 953 zł w kredycie na 1 203 807 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1203807.28 zł.
| Kwota kredytu: | 1 203 807 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 399 960 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 603 767 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 365zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 365 zł czyli o 2 999 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 399 960 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
