Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 721 252 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 721 252 zł na 10 lat będzie kosztował 26 051 711 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 610 979 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 123 737 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 893 234 zł
| Cena: | 16 721 251,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 691 775,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 893 234 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 051 711 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 440 732 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 610 979 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 123 737 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 349 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 049 127 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 136 111 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 872 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 393 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 143 803 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 206 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 721 252 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 015 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 721 252 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 049 127 zł | 18% | 10 lat | 23 446 540 zł | 3 096 659 zł | 20 349 881 zł | 111 364 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 393 377 zł | 18% | 10 lat | 28 656 882 zł | 3 784 805 zł | 24 872 076 zł | 136 111 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 721 252 zł | 8% | 10 lat | 26 787 446 zł | 3 580 522 zł | 23 206 924 zł | 143 803 zł |
| Większy wkład własny | 16 721 252 zł | 28% | 10 lat | 25 315 975 zł | 3 300 942 zł | 22 015 033 zł | 103 672 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 721 252 zł w kredycie na 13 711 427 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 711 427 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 555 567 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 266 994 zł | |
| Rata miesięczna: | 152 225zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 152 225 zł czyli o 28 488 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 555 567 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
