Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 721 252 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 721 252 zł na 10 lat będzie kosztował 26 787 446 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 206 924 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 143 803 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 893 234 zł
| Cena: | 16 721 251,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 691 775,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 893 234 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 787 446 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 580 522 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 206 924 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 143 803 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 129 422 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 886 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 049 127 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 158 183 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 527 616 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 393 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 152 163 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 477 808 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 721 252 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 123 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 610 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 721 252 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 049 127 zł | 8% | 10 lat | 24 108 701 zł | 3 222 470 zł | 20 886 232 zł | 129 422 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 393 377 zł | 8% | 10 lat | 29 466 190 zł | 3 938 574 zł | 25 527 616 zł | 158 183 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 721 252 zł | 4% | 10 lat | 27 121 871 zł | 3 644 062 zł | 23 477 808 zł | 152 163 zł |
| Większy wkład własny | 16 721 252 zł | 18% | 10 lat | 26 051 711 zł | 3 440 732 zł | 22 610 979 zł | 123 737 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 721 252 zł w kredycie na 15 383 552 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 383 552 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 111 124 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 494 676 zł | |
| Rata miesięczna: | 170 789zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 170 789 zł czyli o 26 986 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 111 124 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
