Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 730 774 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 730 774 zł na 10 lat będzie kosztował 26 066 546 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 623 854 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 123 808 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 911 964 zł
| Cena: | 16 730 773,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 696 155,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 911 964 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 066 546 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 442 691 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 623 854 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 123 808 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 427 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 361 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 057 696 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 136 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 886 240 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 403 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 143 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 220 139 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 730 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 027 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 730 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 057 696 zł | 18% | 10 lat | 23 459 891 zł | 3 098 422 zł | 20 361 469 zł | 111 427 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 403 851 zł | 18% | 10 lat | 28 673 200 zł | 3 786 960 zł | 24 886 240 zł | 136 188 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 730 774 zł | 8% | 10 lat | 26 802 700 zł | 3 582 561 zł | 23 220 139 zł | 143 885 zł |
| Większy wkład własny | 16 730 774 zł | 28% | 10 lat | 25 330 392 zł | 3 302 822 zł | 22 027 570 zł | 103 731 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 730 774 zł w kredycie na 13 719 235 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 719 235 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 558 161 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 277 396 zł | |
| Rata miesięczna: | 152 312zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 152 312 zł czyli o 28 504 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 558 161 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
