Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 730 774 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 730 774 zł na 10 lat będzie kosztował 25 330 392 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 027 570 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 103 731 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 911 964 zł
| Cena: | 16 730 773,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 696 155,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 911 964 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 330 392 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 302 822 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 027 570 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 103 731 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 824 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 057 696 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 114 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 230 326 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 403 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 123 808 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 623 854 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 730 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 057 696 zł | 28% | 10 lat | 22 797 352 zł | 2 972 540 zł | 19 824 813 zł | 93 358 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 403 851 zł | 28% | 10 lat | 27 863 431 zł | 3 633 104 zł | 24 230 326 zł | 114 104 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 730 774 zł | 18% | 10 lat | 26 066 546 zł | 3 442 691 zł | 22 623 854 zł | 123 808 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 730 774 zł w kredycie na 12 046 158 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 046 158 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 002 288 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 048 446 zł | |
| Rata miesięczna: | 133 737zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 133 737 zł czyli o 30 006 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 002 288 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
