Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 730 774 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 730 774 zł na 10 lat będzie kosztował 27 137 315 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 491 178 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 152 250 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 911 965 zł
| Cena: | 16 730 773,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 696 155,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 911 965 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 137 315 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 646 138 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 491 178 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 152 250 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 137 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 142 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 057 696 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 167 475 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 840 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 403 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 143 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 220 139 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 730 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 057 696 zł | 4% | 10 lat | 24 423 584 zł | 3 281 524 zł | 21 142 060 zł | 137 025 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 403 851 zł | 4% | 10 lat | 29 851 047 zł | 4 010 751 zł | 25 840 295 zł | 167 475 zł |
| Większy wkład własny | 16 730 774 zł | 8% | 10 lat | 26 802 700 zł | 3 582 561 zł | 23 220 139 zł | 143 885 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 730 774 zł w kredycie na 16 061 544 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 061 544 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 336 384 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 397 928 zł | |
| Rata miesięczna: | 178 316zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 178 316 zł czyli o 26 066 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 336 384 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
