Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 730 774 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 730 774 zł na 10 lat będzie kosztował 26 802 700 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 220 139 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 143 885 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 911 965 zł
| Cena: | 16 730 773,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 696 155,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 911 965 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 802 700 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 582 561 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 220 139 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 143 885 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 129 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 898 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 057 696 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 158 273 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 542 153 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 403 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 152 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 491 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 730 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 123 808 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 623 854 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 730 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 057 696 zł | 8% | 10 lat | 24 122 430 zł | 3 224 305 zł | 20 898 125 zł | 129 496 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 403 851 zł | 8% | 10 lat | 29 482 970 zł | 3 940 817 zł | 25 542 153 zł | 158 273 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 730 774 zł | 4% | 10 lat | 27 137 315 zł | 3 646 138 zł | 23 491 178 zł | 152 250 zł |
| Większy wkład własny | 16 730 774 zł | 18% | 10 lat | 26 066 546 zł | 3 442 691 zł | 22 623 854 zł | 123 808 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 730 774 zł w kredycie na 15 392 313 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 392 313 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 114 035 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 506 348 zł | |
| Rata miesięczna: | 170 886zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 170 886 zł czyli o 27 002 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 114 035 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
