Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 673 180 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 673 180 zł na 10 lat będzie kosztował 2 566 658 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 233 177 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 374 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 291 398 zł
| Cena: | 1 673 179,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 769 662,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 291 398 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 566 658 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 333 481 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 233 177 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 374 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 009 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 505 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 411 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 456 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 840 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 382 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 292 809 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 673 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 505 862 zł | 28% | 10 lat | 2 309 992 zł | 300 133 zł | 2 009 859 zł | 9 336 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 840 498 zł | 28% | 10 lat | 2 823 324 zł | 366 830 zł | 2 456 494 zł | 11 411 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 673 180 zł | 18% | 10 lat | 2 640 278 zł | 347 469 zł | 2 292 809 zł | 12 382 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 673 180 zł w kredycie na 1 204 690 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1204689.96 zł.
| Kwota kredytu: | 1 204 690 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 400 253 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 604 943 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 375zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 375 zł czyli o 3 001 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 400 253 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
