Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 673 180 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 673 180 zł na 10 lat będzie kosztował 2 747 361 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 379 546 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 226 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 291 398 zł
| Cena: | 1 673 179,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 769 662,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 291 398 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 747 361 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 367 815 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 379 546 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 226 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 141 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 505 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 617 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 840 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 352 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 673 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 505 862 zł | 4% | 10 lat | 2 472 625 zł | 331 034 zł | 2 141 592 zł | 13 703 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 840 498 zł | 4% | 10 lat | 3 022 098 zł | 404 597 zł | 2 617 501 zł | 16 749 zł |
| Większy wkład własny | 1 673 180 zł | 8% | 10 lat | 2 713 898 zł | 361 457 zł | 2 352 441 zł | 14 389 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 673 180 zł w kredycie na 1 606 253 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1606252.96 zł.
| Kwota kredytu: | 1 606 253 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 533 671 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 139 924 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 833zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 833 zł czyli o 2 607 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 533 671 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
