Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 673 657 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 673 657 zł na 10 lat będzie kosztował 2 567 389 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 233 813 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 377 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 292 336 zł
| Cena: | 1 673 656,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 769 881,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 292 336 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 567 389 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 333 576 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 233 813 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 377 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 010 431 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 506 291 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 457 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 841 022 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 293 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 673 657 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 506 291 zł | 28% | 10 lat | 2 310 650 zł | 300 219 zł | 2 010 431 zł | 9 339 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 841 022 zł | 28% | 10 lat | 2 824 128 zł | 366 934 zł | 2 457 194 zł | 11 414 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 673 657 zł | 18% | 10 lat | 2 641 030 zł | 347 568 zł | 2 293 462 zł | 12 385 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 673 657 zł w kredycie na 1 205 034 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1205033.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 205 034 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 400 368 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 605 401 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 378zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 378 zł czyli o 3 002 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 400 368 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
