Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 746 968 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 746 968 zł na 10 lat będzie kosztował 27 163 581 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 513 915 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 152 397 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 943 820 zł
| Cena: | 16 746 967,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 703 605,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 943 820 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 163 581 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 649 667 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 513 915 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 152 397 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 137 158 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 162 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 072 271 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 167 637 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 865 306 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 421 664 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 144 024 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 242 614 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 746 968 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 072 271 zł | 4% | 10 lat | 24 447 223 zł | 3 284 700 zł | 21 162 523 zł | 137 158 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 421 664 zł | 4% | 10 lat | 29 879 940 zł | 4 014 633 zł | 25 865 306 zł | 167 637 zł |
| Większy wkład własny | 16 746 968 zł | 8% | 10 lat | 26 828 642 zł | 3 586 028 zł | 23 242 614 zł | 144 024 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 746 968 zł w kredycie na 16 077 090 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 077 090 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 341 549 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 418 639 zł | |
| Rata miesięczna: | 178 489zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 178 489 zł czyli o 26 091 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 341 549 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
