Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 746 968 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 746 968 zł na 10 lat będzie kosztował 26 828 642 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 242 614 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 144 024 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 943 820 zł
| Cena: | 16 746 967,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 703 605,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 943 820 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 828 642 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 586 028 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 242 614 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 144 024 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 129 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 918 353 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 072 271 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 158 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 566 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 421 664 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 152 397 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 513 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 746 968 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 123 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 645 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 746 968 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 072 271 zł | 8% | 10 lat | 24 145 778 zł | 3 227 425 zł | 20 918 353 zł | 129 622 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 421 664 zł | 8% | 10 lat | 29 511 506 zł | 3 944 631 zł | 25 566 875 zł | 158 426 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 746 968 zł | 4% | 10 lat | 27 163 581 zł | 3 649 667 zł | 23 513 915 zł | 152 397 zł |
| Większy wkład własny | 16 746 968 zł | 18% | 10 lat | 26 091 775 zł | 3 446 024 zł | 22 645 752 zł | 123 928 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 746 968 zł w kredycie na 15 407 211 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 407 211 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 118 984 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 526 195 zł | |
| Rata miesięczna: | 171 052zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 171 052 zł czyli o 27 028 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 118 984 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
