Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 748 676 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 748 676 zł na 10 lat będzie kosztował 27 166 353 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 516 314 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 152 413 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 947 182 zł
| Cena: | 16 748 676,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 704 391,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 947 182 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 166 353 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 650 039 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 516 314 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 152 413 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 137 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 164 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 073 809 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 167 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 867 946 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 423 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 144 039 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 244 986 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 748 676 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 073 809 zł | 4% | 10 lat | 24 449 718 zł | 3 285 035 zł | 21 164 683 zł | 137 172 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 423 544 zł | 4% | 10 lat | 29 882 989 zł | 4 015 043 zł | 25 867 946 zł | 167 654 zł |
| Większy wkład własny | 16 748 676 zł | 8% | 10 lat | 26 831 380 zł | 3 586 394 zł | 23 244 986 zł | 144 039 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 748 676 zł w kredycie na 16 078 729 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 078 729 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 342 094 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 420 823 zł | |
| Rata miesięczna: | 178 507zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 178 507 zł czyli o 26 094 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 342 094 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
