Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 675 061 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 675 061 zł na 10 lat będzie kosztował 2 643 247 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 295 387 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 395 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 295 099 zł
| Cena: | 1 675 061,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 770 528,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 295 099 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 643 247 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 347 860 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 295 387 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 395 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 065 848 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 507 555 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 524 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 842 567 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 355 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 675 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 235 688 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 675 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 507 555 zł | 18% | 10 lat | 2 378 922 zł | 313 074 zł | 2 065 848 zł | 11 156 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 842 567 zł | 18% | 10 lat | 2 907 571 zł | 382 646 zł | 2 524 926 zł | 13 635 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 675 061 zł | 8% | 10 lat | 2 716 950 zł | 361 864 zł | 2 355 086 zł | 14 406 zł |
| Większy wkład własny | 1 675 061 zł | 28% | 10 lat | 2 569 544 zł | 333 856 zł | 2 235 688 zł | 10 385 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 675 061 zł w kredycie na 1 373 550 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1373550.35 zł.
| Kwota kredytu: | 1 373 550 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 456 357 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 829 907 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 249zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 249 zł czyli o 2 854 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 456 357 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
