Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 676 136 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 676 136 zł na 10 lat będzie kosztował 2 571 193 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 237 122 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 392 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 297 214 zł
| Cena: | 1 676 136,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 771 022,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 297 214 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 571 193 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 334 071 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 237 122 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 392 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 013 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 508 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 431 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 460 835 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 843 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 296 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 676 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 508 523 zł | 28% | 10 lat | 2 314 074 zł | 300 664 zł | 2 013 410 zł | 9 353 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 843 750 zł | 28% | 10 lat | 2 828 313 zł | 367 478 zł | 2 460 835 zł | 11 431 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 676 136 zł | 18% | 10 lat | 2 644 943 zł | 348 083 zł | 2 296 860 zł | 12 403 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 676 136 zł w kredycie na 1 206 818 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1206818.37 zł.
| Kwota kredytu: | 1 206 818 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 400 961 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 607 779 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 398zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 398 zł czyli o 3 006 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 400 961 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
