Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 676 410 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 676 410 zł na 10 lat będzie kosztował 2 571 614 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 237 488 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 394 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 297 753 zł
| Cena: | 1 676 410,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 771 148,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 297 753 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 571 614 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 334 125 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 237 488 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 394 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 013 739 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 508 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 461 237 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 844 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 297 235 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 676 410 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 508 769 zł | 28% | 10 lat | 2 314 452 zł | 300 713 zł | 2 013 739 zł | 9 354 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 844 051 zł | 28% | 10 lat | 2 828 775 zł | 367 538 zł | 2 461 237 zł | 11 433 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 676 410 zł | 18% | 10 lat | 2 645 376 zł | 348 140 zł | 2 297 235 zł | 12 405 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 676 410 zł w kredycie na 1 207 016 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1207016.38 zł.
| Kwota kredytu: | 1 207 016 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 401 026 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 608 043 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 400zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 400 zł czyli o 3 007 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 401 026 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
